4 pièces - 3 chambres - Paris 10ème

107.63 m² - 1 060 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Rue de l'Aqueduc. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing construit en 1995, Bel appartement familial d'une superficie de 107,63 m2 au sol, comprenant une entrée avec placard, un superbe séjour sur rue avec bow-window, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia, une suite parentale ouvrant sur un balcon-terrasse et disposant d'un dressing et d'une salle de douche avec wc, deux autres chambres avec placards et ouvrant sur un 2nd balcon-terrasse, une 2ème salle de bains, et un 2ème wc séparé. Traversant. Calme, lumineux et ensoleillé. Très bon état général. Excellent plan. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Au pied des commerces, des transports et à 2 pas du Canal Saint-Martin.
** 1 060 000 € honoraires inclus | 1 017 600 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 642

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Vue

Rue et jardin

Etage

3

Nombre étages

6

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

STALINGRAD

Prix

1060000 EUR

Taxe Foncière

1338 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

162

Dont lots d'habitation

56

Charges annuelles (ALUR)

2681.12 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

107.63 m2

Surface au sol

107.63 m2

Surface terrasse

9.61 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Louis Blanc - Aqueduc

Louis Blanc - Aqueduc est un quartier de 14 330 habitants du 10ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Louis Blanc - Aqueduc est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 75 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    34 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    75 %

  • Résultats des lycées :

    78 %

  • Ecoles et crèches :

    43,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,1 tous les 100m

  • Commerces :

    32,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 10 SAINT MARTIN

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