Local commercial - Paris 10ème

191 m² -

Loyer 5 590 €/mois charges comprises **

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Local commercial - Paris 10ème

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Description du Local commercial en location

Rue du Faubourg Saint-Martin. Magnifique local commercial d'une superficie totale de 191 m2, situé au RDC sur cour pavée, comprenant un espace de bureaux d'env. 132 m2 au RDC , salle d'eau, wc et vestiaires, et un sous-sol d'env. 60 m2 communicant par un large escalier et aménagé en bureaux et salle de réunion. Système de ventilation thermodynamique. Cablé informatique. Excellent état général. Belle hauteur sous plafond de 3m48. Verrière. Idéal centre de formations, centre médical, laboratoire, profession libérale, ou autres activités sans nuisances. Disponibilité début août 19. Emplacement vivant et commerçant, à proximité immédiate du métro Louis Blanc, de la gare de l'Est, et du Canal Saint-Martin.
** Loyer 5 590 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 390 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 15 600 € TTC | Dépôt de garantie: 15 600 € | Paris 10ème

Réf. 627

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Vue

Cour

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

2

Accès Métro

2 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

LOUIS BLANC/CHATEAU LANDON/GARE DE L'EST

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

5200 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

326.7 EUR

Loyer HT HC / mois

5200 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

390 EUR

Honoraires Locataire

15600 EUR

Dépôt de Garantie

15600 EUR

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Bien en copropriété

Oui

Sanitaires

Oui

WC

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3.48 m

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Surface

191 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Réseau cablé

Oui

Véranda

Oui

Activité

bureaux, Club de Sport/Gym, Conseil/Audit, Professions/libérales

Reprise (avec ou sans)

Non

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

355 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Canal Saint-Martin - Jemmapes

Superficie, aménagements et démographie : le portrait du quartier de Canal Saint-Martin-Jemmapes

Quartier du 10e arrondissement de Paris tout à fait vivant et urbain, Canal Saint-Martin-Jemmapes a une superficie de 0,4 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Canal Saint-Martin-Jemmapes : quelques données démographiques

Avec ses 11 783 habitants, Canal Saint-Martin-Jemmapes est un quartier plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. 69 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Canal Saint-Martin-Jemmapes : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Canal Saint-Martin-Jemmapes se compose en quasi-totalité d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 74 % de locataires et 26 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Canal Saint-Martin-Jemmapes.

  • Densité de population :

    29 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    69 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    70,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,4 tous les 100m

  • Commerces :

    28,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 10 SAINT MARTIN

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    La société IMMOSTORES, dont le siège social est situé au 189 Rue du Faubourg Saint-Martin à 75010 Paris, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet PARIS 10 SAINT MARTIN
    189 Rue du Faubourg Saint-Martin
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